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【資訊】城東豐2022-41號地塊競價觸頂搖號出讓

信息來源:泉州城建集團上傳時間:2023-07-27瀏覽次數:7512

7月26日,豐2022-41號地塊采用“限房價、限地價、搖號”方式拍賣出讓。該地塊吸引了國貿、保利、建發、中海、弘橋等6家競買人參拍,最終競價觸頂全部進入搖號環節,由國貿搖號競得,總價245410萬,樓面價13528.3元/㎡,非改善型限價24980元/㎡,改善型限價37470元/㎡。


微信圖片_20230727115744.png


豐2022-41號地塊位于豐澤區城東街道,城東至北峰快速通道北側、安吉路南段西側、東星路南側,土地面積62553.6平方米(約93.83合畝)。土地出讓工作是片區有機更新的一項重要工作,為推動地塊出讓,泉州城建集團權屬企業城建國投公司雙管齊下,做實征遷工作,做細前期工作,提升土地資源的經濟效益和社會效益,為地塊出讓提供堅實保障。


做實征遷工作,推動交凈地

在該地塊進入征收實施階段后,城建國投公司積極做好房屋摸底調查、征收紅線范圍核對等工作,及時撥付征遷補償資金及工作經費,與街道及社區形成合力,推動征地拆遷工作。該地塊于2022年6月30日啟動征收工作,首日簽約率達67%,2個月即完成全部房屋征收工作。同時,成立項目專班,協調解決地塊內遺留電力線桿和雨水管線遷移工作,確保凈地收儲。


做細前期工作,推動提效益

為有效提升土地資源利用價值,先期實施項目規劃方案編制和論證,為規劃指標下達提供技術支持。一方面,做細出讓準備工作,加強協調市資規局、屬地政府等相關部門,合理優化空間布局,強化集約用地。針對社區保留意愿強烈的祖厝、公廟,巧妙優化公園建設方案,解決地塊內民俗建筑設置問題,為社區留下記憶、提升社會效益。另一方面,合理優化片區保障性住房布局,解決了保障性住房及改善型住宅配置問題,進一步調整了戶型布局,推動改善型住宅配置率達到30%。


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