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泉州市住宅建設開發有限公司資產管理、運營動態

信息來源:泉州市住宅建設開發有限公司上傳時間:2018-12-13瀏覽次數:28595

(一)見龍亭小區

見龍亭小區位于省道307線和普賢路交接處西北側,交通便利,距九日山、泉州動車站約3公里。2018年4月住宅開發公司接手北峰片區后開始加強對片區資產進行清查管理。經巡查,見龍亭小區被占用店面58間共4041.52㎡,商場2個共7691.93㎡,安置房133套。

為盤活國有資產,防止國有資產流失,確保國有資產保值增值,帶動社區商圈發展,公司在屬地政府、公安部門及市直相關單位的支持下,積極開展清查工作,全面清理非法占用國有資產的行為。通過采取強有力的措施,多方整治,多措并舉,依法依規對被占用多年的國有資產進行清理回收。截至目前,公司共清理被占用店面、商場60間,清理被占用安置房159套,清理工作成效顯著。

經專業公司評估,2018年6月公司開始對收回的店面、商場按規定程序公開競租,截止目前共出租1個商場、18間店面,其中瑞龍苑5-6幢商場出租溢價率達118.66%,有效盤活存量資產,為今后整個北峰片區的資產管理工作提質增效奠定良好的基礎。

(二)龍興小區

龍興小區一期座落于北峰街道霞美社區,占地面積20036平方米,位于省道307線和普賢路交接處西北側,距九日山、泉州動車站約3公里。小區環境優美,交通便利,規劃住戶586戶?,F有店面45間,總面積6314.81㎡;超市1個,總面積856.63㎡;商場1個,總面積4233.91㎡。

根據小區實際情況,綜合考慮店面地段位置、周邊人流量、交通環境、周邊市場招租平均價位,委托專業公司評估出店面租金價格,設定租賃條件。2018年8月開始公開競租,截止目前共出租23間店面,有效盤活公司存量資產。今后,公司還將逐步進行業態引導,并做好租賃后續工作,為承租人提供優質服務。

 


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