溢價率118.66%，住宅開發公司承接的見龍亭小區瑞龍苑5-6幢商場以153872元/月成功出租

城建集團今年4月接手北峰豐州片區后，要求權屬企業泉州市住宅建設開發有限公司加強對片區資產進行清查管理。為盤活國有資產，防止國有資產流失，確保國有資產保值增值，帶動見龍亭小區商圈發展，住宅開發公司采取強有力的措施，通過多方整治，依法依規對被占用多年的見龍亭小區資產進行清理回收，并掛牌招租。

8月20日，住宅開發公司一批店面在泉州市產權交易中心官網進行公開競租。經過81次報價，見龍亭小區瑞龍苑5-6幢商場最終以租金153872元/月成交，比掛牌底價高出83500元/月，溢價率118.66%。

瑞龍苑商場競價明細圖

為幫助租戶選到滿意店面，住宅開發公司前期做了充分細致的準備工作。一是進行市場評估。根據小區實際情況，綜合考慮店面地段位置、周邊人流量、交通環境、周邊市場招租平均價位，選定7間具有代表性的店面，通過泉州名城資產評估房地產估價有限公司評估出店面租金價格，設定租賃條件。二是多方宣傳推廣。通過集團公眾號、泉房通、泉州市產權交易中心等平臺進行招租預公告，多方宣傳，大力推廣，擴大覆蓋面。三是進行競租提醒。詳細登記店面、商場意向承租人聯系方式，在泉州市產權交易中心發出競租公告后，以短信、電話通知意向承租人，防止其錯過招租。今后公司還將逐步進行業態引導，并做好租賃后續工作，為承租人提供優質服務。